房贷最长还款期限是30年,在还款的过程中很多贷款人都会选择提前还款,毕竟提前还款不仅可以减少利息,而且可以缩短还款期限,早日过上没有房贷的日子,但是很多人去提前还房贷的时候,被告知需要违约金。
房贷提前还款银行收违约金合法吗?
若是房贷合同里面标明违约金那么就是合法的,若是房贷里面标明提前还款不需要违约金那么就是违法的,房贷提前还款是否要违约金,违约金是多少,都是根据房贷合同来的,故而大家在签订房贷合同的时候要仔细阅读每一条,因为是具有法律效应的。
房贷提前还款违约金是多少?
有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息,有的银行是收取3个月贷款利息,也有部分银行规定,若贷款满3年或1年,则不会收取相关费用。
房贷提前还款银行为什么要收违约金?
【1】为了弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失;
【2】适度增加提前还款成本,毕竟房贷对于银行仍是优质资产之一;
【3】以收取补偿金方式遏制客户提前还款行为。
最后提醒:目前法律未明确规定提前还款需要支付违约金(补偿金),具体需要看贷款合同约定。房贷合同一般是格式合同,里面会有这样的条款。
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