现在大多数人都是贷款买房,而在贷款买房是,需要签订购房合同以及支付首付款,而有些购房者做完这几步之后,开始后悔,想要申请退房,那么购房合同签了付了首付还能退房吗?
购房合同签了付了首付还能退房吗?
可以退房,但是首付款不一定能全额退,如果是卖方的责任,比如未按购房合同约定如期交房、房屋质量有问题、房屋面积有误,首付款是可以全额退还的,如果是买方的责任,比如贷款条件不达标,那么申请退房,可能需要支付违约金,卖方可以直接从首付款中扣除一部分再退回给买房人,当然具体以购房合同为准。
需要注意的是,找卖房人退房退首付与找银行解除贷款合同是分开的。如果付了首付,并且已成功申请了银行贷款,那么即使房子退了,借款人也需要按贷款合同约定按时偿还贷款本息。如果要解除贷款合同,常用的方法是提前结清贷款余额,如果贷款还没有放款,那么可以咨询贷款银行解除贷款合同的方法。
总的来说,购房合同签了,并且付了首付,一般情况下是不能轻易退房退首付的,除非是遇到了特殊情况,而大家买房时要考虑多方面,避免买了之后又后悔了。
个人征信报告上的网贷记录多久会消除
大家都知道,个人征信报告上的不良信息有可能会对个人经济生活造成影响,且一旦产生不良记录,在之后申请贷款或者办理信用卡时很可能被拒。那么,对于个人征信上已经有的网贷记录,多久可以消除?个人征信报告上的网贷记录多久会消除?5...时间:2023-06-16借款平台哪个额度高利息低
在申请贷款的时候人们最在意的就是贷款的利息问题,往往利息低的平台的用户会更多。利息比较低的情况下,对于借款人来说还款压力要小一些,并且需要付出的贷款成本也更低。那么借款平台哪个额度高利息低?一起来了解一下。借款平台哪个额...时间:2023-06-17房贷提前还款银行收违约金合法吗
房贷最长还款期限是30年,在还款的过程中很多贷款人都会选择提前还款,毕竟提前还款不仅可以减少利息,而且可以缩短还款期限,早日过上没有房贷的日子,但是很多人去提前还房贷的时候,被告知需要违约金。房贷提前还款银行收违约金合法...时间:2023-06-17贷款流水不够可以用别人的么
在申请贷款的时候都是需要提供银行流水的,贷款机构会通过银行流水的收支情况来判断用户是否有稳定的经济收入以及足够的还款能力。大多数情况下在申请房贷的时候,银行都是会要求用户的收入在房贷月供的两倍及以上。那么贷款流水不够的情...时间:2023-06-17长沙商业贷款转公积金贷款流程是什么
很多购房者贷款买房时,选择的是商业贷款,但商业贷款利率比较高,很多购房者为了降低利率,想要申请商转公,但不清楚流程是什么,那么商业贷款转公积金贷款流程是什么呢,下面我以长沙为例。长沙商业贷款转公积金贷款流程是什么?1、所...时间:2023-06-17