购房者向银行申请房贷,银行会审批购房者的收入、流水等,而有的购房者在房贷放款前换工作,但是担心会影响房贷,那么房贷没放款前可以换工作吗?
房贷没放款前可以换工作吗?
房贷没放款前不建议换工作,因为换工作不仅会影响房贷的发放,还有可能会影响银行对购房者还款能力的判定。因为一个随意更换工作的人收入是非常不稳定的,收入不稳定就意味着可能没钱还款,银行自然会不敢放款。
房贷放款一般需要多久?
如果借款人申请的是商业住房贷款,那么通常会在1-2个月左右放款,而如果办理的是组合贷款或住房公积金贷款,那么放款的时间就又会久一些。因为银行方面审核通过后还需要看公积金中心的信息,流程会比较慢,如果申请住房公积金贷款的人比较多,要等上几个月才放款也是有可能的。
总的来说,在房贷还没放款前,购房者先不要换工作,等房贷放款了再考虑换工作的事,而房贷放款之后,购房者也要在还款日前还清当月月供,避免逾期影响信用。
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