公积金可以用来贷款买房,享受较低的贷款利率,但是要求贷款人满足公积金贷款的条件,再者是提交贷款申请,等待公积金管理中心的审批,审批通过才会安排放款。
公积金审批通过多久放款?
10个工作日完成。公积金贷款审批通过之后大概是10个工作日安排放款,若是买的一手房,贷款资金是打给开发商,若是买的二手房,贷款资金是打给卖房的人。
如职工是申请纯公积金贷款的,从受理时间起算两个月左右可以放款;如职工是申请组合贷款的,需根据商业银行的放款额度与公积金放款额度情况确定放款时间。
住房公积金贷款发放是轮候制。贷款轮候是按贷款初审通过时间、办理不动产抵押登记出证的时间先后排序轮候放款,所以具体的放款时间不是固定的,只是大概是这么久而已。
公积金审批不通过怎么办?
公积金贷款审批不通过就是公积金贷款被拒绝,可能是房屋的问题,也可能跟房贷政策有关……具体原因可以咨询办理公积金贷款的工作人员,问题出现在哪里就及时的处理掉,这样下次再申请公积金贷款就不至于被拒了。
已申请过两次住房公积金贷款是不能继续申请公积金贷款的,借款人家庭如果已申请过两次住房公积金贷款,不管名下有无住房都无法申请第三次住房公积金贷款。
公积金贷款的材料提交之后,可以及时的等待反馈消息,若是通过会安排面签,若是没有通过也会告知具体原因是什么。
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