央行降息10个基点，房贷降低么

1、如果是存量房贷，选择了固定利率，就算是央行降息导致LPR利率下调，房贷也不会降低；

2、如果是房贷利率与LPR挂钩的，也不是央行降息了房贷利率就会立马下调。与LPR挂钩后房贷利率变为浮动，但也不是每个月都会浮动，房贷利率变化是有周期的。一般来说，借款人申请房贷的时候会与银行约定一个利率变化周期，这个周期最短的时间是一年。如果贷款利率变化周期满一年，央行降息了，房贷就会降低。

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房贷还完还能不能贷款

房贷还完了，客户是可以再次申请贷款的。房贷早已还清，用户的个人负债率也会减少，之后再申请别的贷款，由于之前的房贷记录，金融业机构针对客户认同水平会比较高，那样通过贷款审批的概率还会比较高。金融业机构一般将房贷客户称之为优质客户，优质客户申请贷款，可以得到更高的贷款额度与更低的贷款利率的优惠。自然，客户后面申请贷款，一定要注意准时还款，一旦产生征信逾期记录就会影响个人信用。

房贷等额本息和等额本金能变换吗

房贷等额本息和等额本金是能改变的。客户在办理住房贷款的时候，主要有两种还款方式可供选择，一种是等额本息，一种是等额本金。而有的客户在办完房贷后，签订完房贷合同后，又后悔了，想要更改还款方式，客户可拨打贷款银行的客服热线，明确提出还款方式的变更申请，如果银行允许的话，那客户就可以携带个人的身份证、房贷合同等相关材料到贷款银行柜台找工作人员重新签订房屋贷款合同变更，这样就能成功改变住房贷款的还贷方法。客户在线上平台提出这个申请，浦发银行系统接到客户的这一申请后就会立刻安排人员在线上与客户联系，为其办理变更业务。当然了也不是所有的银行都允许客户变更房贷还款方式的，所以客户在办理房贷之初就得仔细斟酌，考虑清楚再签合同，以防之后再改，给个人带来很多麻烦。本文主要写的是央行降息10个基点,房贷降低么有关知识点，内容仅作参考。